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Vom Plan zur Realität. Auf Basis Ihrer 2D-Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) erstellen wir ein detailgetreues, maßstäbliches 3D-Modell – das Fundament für Ihre gesamte Vermarktung.

• Präzise Rekonstruktion: Modellierung des gesamten Gebäudes exakt nach Ihren architektonischen Vorgaben (DWG, PDF oder Handskizze).
• Struktur & Geometrie: Saubere Darstellung von Wänden, Decken, Fenstern und Türen unter Berücksichtigung der realen Maße.
• Material-Grundlage: Zuweisung von Basis-Materialien zur Vorbereitung für High-End-Renderings oder VR-Touren.
• Maximale Detailtiefe: Umsetzung komplexer Fassadenelemente und Dachformen.

Ein Bild sagt mehr als tausend Grundrisse. Wir verwandeln Ihre 3D-Modelle in fotorealistische Visualisierungen, die Begehrlichkeiten wecken – für Bauschilder, Exposés oder Ihre Website, mit perfektem Licht und authentischen Materialien.

• Innenvisualisierung: 12 verschiedene Perspektiven einer Wohneinheit – für ein Gefühl für Dimensionen, Licht und Materialität.
• Außenvisualisierung: 3 Perspektiven des Objektes (Straßeneinsicht, Detail, Halbtotale).
• Rückseite: 3 Perspektiven (Gartenansicht, Balkone, Gemeinschaftsflächen).
• Bewegtbild: 1 Animation als Teaser – ideal für Social Media oder Webseiten-Header.

360° Klick-Tour: Sie springen von einem festen Standpunkt zum nächsten. Per Mausklick oder Touch drehen Sie die Ansicht in alle Richtungen. Der Vorteil: Extrem unkompliziert – die Tour läuft auf jedem Smartphone, Tablet oder Laptop direkt im Browser, ohne zusätzliche Hardware oder Downloads.

3D VR-Rundgang: Mit der Unreal Engine verlassen wir die Welt der Bilder und betreten eine echte, dreidimensionale Simulation – die Königsklasse der Visualisierung. Sie bewegen sich völlig frei an jeden beliebigen Punkt im Raum.

• Komplette Begehung einer Wohneinheit mit beliebiger Zimmeranzahl.
• Max. 2 Panoramen pro Raum bei der Klicktour, optimiert für Browser, Smartphone (Gyro-Modus) und VR-Brillen.
• Vor-Ort-Service für max. 4 Stunden VR-Auftritt inklusive der erforderlichen Hardware.

Bringen Sie Bewegung in Ihre Vermarktung. High-End-Animationen führen den Betrachter fließend durch die Architektur und machen das künftige Wohngefühl emotional greifbar – ein fertiges, verkaufsfertiges Video für Social Media, Messen oder Ihre Website.

• Außen- & Innenpräsentation: Kamerafahrten um das Gebäude sowie eine detaillierte Tour durch Wohn-, Ess- und Kochbereich.
• Dynamische Kameraführung: Mindestens 10 professionell choreografierte Sequenzen.
• Professioneller Videoschnitt: Storytelling mit fließenden Übergängen und Titel-Einblendungen.
• Emotionales Sound-Design: Einladende Musik, exakt auf die Bildfolge abgestimmt.
• Full-Rights-Package: Alle Nutzungsrechte für Web, Social Media und Präsentationen – keine versteckten Lizenzgebühren.
• High-Definition: Lieferung als MP4 in 4K, optimiert für alle Endgeräte.

Geben Sie Ihrem Projekt ein Gesicht und eine Stimme. Wir integrieren einen fotorealistischen, digitalen Sprecher direkt in Ihre 3D-Animation. Wie ein echter Makler präsentiert der Avatar Eckdaten, Besonderheiten und Highlights der Immobilie.

• Fotorealistischer Presenter: Verschiedene Charaktere und Stile wählbar.
• Eckdaten-Präsentation: Quadratmeter, energetischer Standard, Lagevorteile, Ausstattung.
• Synchronisation & Voiceover: Natürliche Sprachausgabe, abgestimmt auf die Lippenbewegungen.
• Nahtlose Integration: Dezente Einblendung in die 3D-Animation.
• Skript-Service: Wir machen aus Ihren Stichpunkten einen fließenden Präsentationstext.

Ein erstklassiges Exposé ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Immobilienpräsentation. Wir erstellen maßgeschneiderte Dokumente, die Ihre Immobilie optimal inszenieren – hochwertige Visualisierungen, präzise Beschreibungen und ein Layout, das den ersten Eindruck entscheidet.

• Professionelle Grundriss-Optimierung
• Premium-Layout & Exposé-Design
• Objekt- & Lagebeschreibung
• Technische Daten & Faktenaufbereitung
• Kartenmaterial & Standortgrafiken
• Premium-PDF-Export web- oder druckoptimiert